调查网赚是真的吗（“买一送一”是噱头，降价售房才是营销）网赚项目论坛国外赚钱博客，

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2.营销和销售的区别

近日，市场消息指出位于深圳龙华的一处在售新盘推出促销方案：方案一是购买123平方米户型的新房，赠送东莞一处新房项目首付款的17%至20%，方案二是购买123平方米或155平方米的新房，赠送大鹏新区一处统建楼项目69平方米或84平方米的新房，这些新房项目为同一开发商的项目。

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很显然，这是在玩噱头，而非营销手段，连促销都谈不上因为，对购房者来说，需要面对的并不是一下子得到两套房，而是如何才能买下一套房，且不需要背负过重的债务负担，不要每月支付高额的房贷如果按照“买一送一”的方式，等于购买者一下子承担着两套房的还贷压力，显然是没有这样的承受能力的。

4.营销 销售

就算第二种方案中赠送的一套房并不需要购房者掏钱，但是，一套房的价格很高，等于背负两套房的压力

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事实也是，需要购房的居民，无论是首套房还是二套房，都是中等收入阶层，都需要依靠房贷支持对他们来说，唯有降价才是最实惠、最有效的手段，才能降低贷款压力否则，购买了房子，就等于过上了苦日子如果【资源之家】每日免费更新最热门的副业项目资源开发商真的为居民着想，完全可以通过降价来售房，而不是搞“买一送一”这样的噱头。

6.营销技巧和营销方法

如果把搭售的房子折合成价款，用在降价上，营销的效果一定会好得多，愿意购房的居民也会多得多否则，噱头玩得再好，也没有用有钱的，不会这样买房；没钱的，没法这样买房不过，从深圳这家开发企业的噱头中也不难看出，开发商回笼资金的心情还是十分紧迫的。

7.营销4p的四个要素

之所以采用“买一送一”的方式，更多的可能还是销售状况不佳，想以这样的方式多卖几套房，多回笼一点资金特别是第一种方案，完全是多卖房的节奏，而非真的送房第二种方式，则更有可能是另一处的房子销售难度更大，回笼资金的效率太低，只有搭售，才有可能销售【资源之家】每日免费更新最热门的副业项目资源出去。

8.营销是做什么

而搭售的结果，就是好销的房子因为房价太高，销售状况也难以改善自从一线城市推出“认房不认贷”政策后，市场销售状况出现了一些积极变化，看房、签约的购房者明显增加，但是，能否带动市场交易量的同步增加，目前还很难说。

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深圳这家开发商的行为，实际也从另一个方面说明，开发商对“认房不认贷”政策作用的期待并不是很高，因此，还是想通过自身的促销手段达到售房的目的关键就看，用怎样的促销方式才能达到最佳的促销效果实际上，房地产市场走到今天这个地步，开发商真的不能再太寄希望于政府和政策来帮自己解套了。

10.营销手段有哪些方式

政府再有诚意，政策再有力度，也不如降价售房政府也好，政策也罢【资源之家】每日免费更新最热门的副业项目资源，都代替不了企业，也不可能让企业把房子卖出去只有企业自己采取的售房措施、卖房策略，才是最直接、最有效的政府出台政策，只会让购房者对降价的期待更强，只有企业主动降价，先把购房者的注意力吸引过来，交易才有可能达成，房子才有可能销售出去。

否则，就只能跟着政策唱戏，交易始终出现不了

同时要看到，经历了二十年市场磨砺的购房者，对房地产市场的情况也已经比较熟悉和了解，对“房住不炒”定位的信心也很强在这样的情况下，指望不降价就让居民买房，显然有点盲目自信了对开发商来说，这样的自信放在若干年前，还是没有任何问题的。

放到今天，只能用“盲目”二字来形容眼下的房地产市场，已经是万事俱备、只欠东风了，这个东风，就是开发【资源之家】每日免费更新最热门的副业项目资源商降价我们理解，管理层能够如此不惜一切代价地出台政策，说到底，就是怕房价大跌给开发商带来风险殊不知，这样的担心，必须与居民的心理紧密结合起来，要了解居民对购房问题是怎么想的，而不能总站在政府、企业的角度看问题。

不了解居民的购房心理，而只考虑用政策维护房价，显然是会受到居民的抵制的，居民会用等待观望来应对各类政策的“认房不认贷”政策出台后，除了北京和上海有点动静外，其他城市并没有什么明显变化，深圳的开发企业还在用“买一送一”的方式售房。

就算是玩噱头，也是因为内心紧张，因为对“认房不认贷”政策不抱太多期待如果还想保住房价不降，真的会让市场进一步受伤、让开发商进一步扩大风险，对房地产市场问题，应当思【资源之家】每日免费更新最热门的副业项目资源考得更深、更理性一些了（文/谭浩俊）

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