中央商务区项目（“2023福布斯中国中央商务区竞争力评选”结果重磅发布）
近年来，随着服务经济时代的到来，国内城市的发展演变取得了明显进阶。中央商务区（以下简称“CBD”）作为城市的“心脏”，是金融、商贸、文化、科技等领域的聚集地，也是城市经济发展的重要支柱。值得注意的是，随着全球社会经济发展进步，国内的CBD在构造、功能、建设等各方面都在朝着“国际一流CBD”这个目标持续演进。“国际一流CBD”应具备的特征与能力包含：作为区域中心的同时能够接入全球经济网络；拥有较高的城市环境质量；能够吸引并留住人才；能够接近市场、客户、合作伙伴等。
11月28日，福布斯中国携手重庆市渝中区人民政府，于福布斯中国解放碑论坛正式发布 “2023福布斯中国商务中心区竞争力评选”结果。这是【资源之家】每日免费更新最热门的副业项目资源福布斯中国将定性定量调研分析理论与全国各大CBD的落地实践相结合的首次尝试，是当前最为系统、全面呈现中国CBD差异化竞争优势的评选。评选调研前后历时3个月，针对国内各大CBD的经济、产业、营商、科创等多个方面进行了深度研究，旨在为全国CBD的建设提供样本和标准支持，并为各地的创业者、投资者、企业家创新创业、共拓商机提供参考和指引。
评选维度
本次评选调研主要参考了以下五个维度：CBD的国际影响力、经济产出效益、功能多样性、消费引领力、营商吸引力和创新活力。调研方法采用了多因子大数据模型，利用23个相关因子，以定性、定量双视角出发，深入解析了中国139个现代CBD的竞争力。福布斯中国根据CBD五个维【资源之家】每日免费更新最热门的副业项目资源度的重要程度分配了不同权重，具体比例如下：
1
国际影响力：30%，主要参考国内国际双循环参与度、外资利用规模、领事馆集中度、福布斯G2000企业总部数量、国际会议/会展等高能级活动举办情况等；
2
经济产出效益：30%，主要参考中央商务区GDP总量、地均GDP、纳税过亿楼宇数量等；
3
功能多样性：20%，主要参考战略地位、历史底蕴、文化旅游、交通便携度等；
4
消费引领力：10%，主要参考社会消费品零售总额、品牌首店落地数量、消费场景创新指数等；
5
营商吸引力和创新活力：10%，主要参考2023上半年新增工商注册企业数量、写字楼空置率、独角兽企业数量、高新技术企业数量、新型业态发展情况等。
以下为“2023福【资源之家】每日免费更新最热门的副业项目资源布斯中国中央商务区竞争力评选”年度评选结果：
核心发现
本次评选入选的CBD可以视为国内当前中央商务区建设发展的缩影，也是其中的先行者和领航者。入选CBD的所在城市以北、上、广、深为主，共有7个中央商务区入选，其余3个分别来自重庆、杭州和成都。3个国家级CBD名列前三，依次为北京CBD、上海陆家嘴CBD、广州天河CBD。重庆解放碑CBD、杭州武林CBD、成都天府总部商务区分别位列第五、第六和第七位。以上成绩不仅代表了这些城市在经济发展上的卓越成就，更意味着它们在国家战略中正扮演着核心角色。
01
多元化消费成为热点
随着第三产业的兴起，中央商务区的消费多元化成为了一种新兴趋势，“夜间经济”“文旅结合”“【资源之家】每日免费更新最热门的副业项目资源文体经济”“电子竞技” “电子商务”“首店经济” “元宇宙消费”等热词在多个CBD的发展规划方案中被提及。以重庆解放碑CBD为例，在“夜间经济”方面，重庆解放碑CBD在“夜游、夜景、夜秀、夜读、夜市、夜娱、夜养”的“七个夜”体系下，实现商场夜间占全天的销售额比例为60%左右；在“转型升级”方面，重庆解放碑CBD致力于打造特色化、体验式和情景化的消费多元业态，鼓励重庆百货、英利、协信等多个传统商场进行线上线下相融合；目前，区域内商家融合率已高达80%以上。此外，重庆解放碑CBD还通过打造消费时尚风向标和加强消费环境建设等措施，不断聚集优质消费资源，大力发展品牌经济、首店经济，成为了国内首店经济的【资源之家】每日免费更新最热门的副业项目资源标杆区域。
02
产业结构正在持续优化
当前国内的CBD通过持续优化产业结构，形成了以国际金融、商务服务、总部经济、信息科技、商贸服务等为主导的多元产业体系，一定程度上抵御了全球经济下行、新冠肺炎疫情冲击等外部不确定性风险，实现了经济质量和效益的持续提升。如重庆解放碑CBD在商贸双核驱动下，金融、商贸、文旅、软信、大健康、专业服务等六大重点产业持续壮大，以这些产业为主导的现代服务业产值在GDP中占比超过90%；北京CBD形成了以国际金融为龙头、高端商务为主导、总部经济为特色、文化创意聚集发展的产业格局，同时大力推动优势产业与数字经济融合创新发展，数字经济、科技金融、新型消费、高端时尚等新业态亦成为发【资源之家】每日免费更新最热门的副业项目资源展亮点；上海陆家嘴CBD形成了以金融、航运、贸易三大产业为核心，以专业服务业、文化旅游会展等产业为重点的“3+2”现代服务业发展体系。
03
数字化建设将是未来趋势
目前，以数智技术推动的智慧城市、数字经济、城市大脑建设等均已成为国内一流CBD的重点发展方向。在本次评选调研中，福布斯中国发现在数字化建设领域已有相关成功落地案例的CBD比例高达63.89%。如重庆解放碑CBD大力发展智慧交通，目前建成总长约7公里的地下环道，并首次运用“北斗+5G”的先进技术，缓解了30%左右的地面交通压力。以广州琶洲CBD为例，其数字化应用场景已拥有包括24.16公里的自动驾驶测试路段、5个AI+智慧教育学习空间、自【资源之家】每日免费更新最热门的副业项目资源动驾驶便民巴士等多个标杆案例；此外，其最新项目“琶洲车城网平台”已接入全域51个停车场，并开放智能网联测试道路。值得注意的是，本次入选的前十强CBD在智慧城市建设方面也有诸多建树，例如CBD可实现全区5G网络室外覆盖，可通过启动“城市大脑”、三维感知“立体城市”网络系统实现可视化管理全域地下管网等。
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